SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 300 m²
- Descubierta: 300 m²
- Frente: 12.5 m
- Fondo: 24 m
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">LOTES RESIDENCIALES EN VENTA SOBRE CALLE ANAYA</span><div><br></div><div>Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección de la ciudad.</div><div><br></div><div>Ubicados sobre calle Anaya, a solo 10 minutos del centro de Neuquén Capital y a pocas cuadras del Paseo Costero, dentro de un entorno residencial en constante expansión y valorización.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Disponibles:</span></div><div><br></div><div>• Lote 3</div><div>Superficie: 300 m²</div><div>Frente: 12,5 m</div><div>Fondo: 24 m</div><div><br></div><div>• Lote 4 – <span style="font-weight: bold;">EN ESQUINA</span></div><div>Superficie: 291 m²</div><div>Frente: 12,5 m</div><div>Fondo: 19,76 m</div><div><br></div><div>Valor contado: USD 70.000 cada uno.</div><div><br></div><div>La ubicación en esquina del lote 4 brinda mayor amplitud visual, mejor accesibilidad y excelente potencial para desarrollo residencial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El desarrollo cuenta con:</span></div><div>• Red de agua</div><div>• Red de cloacas finalizada (resta conexión interna por parte de EPAS con la red troncal)</div><div>• Gas natural</div><div>• Energía eléctrica</div><div>• Alumbrado público</div><div>• Calles enripiadas</div><div><br></div><div>Actualmente los lotes se encuentran vallados hasta que los primeros propietarios comiencen a construir, acompañando el crecimiento ordenado y progresivo del loteo.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Posesión y escritura:</span></div><div>• Posesión inmediata</div><div>• Escritura estimada en un plazo de 5 a 6 meses, sujeto a tiempos administrativos del Registro de la Propiedad</div><div>• La apertura de calles avanzará conforme al desarrollo y construcción de los propietarios</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos a considerar:</span></div><div>• Sellado de boleto de compraventa (1,4%)</div><div>• Gastos iniciales de escribanía</div><div>• 3% de honorarios inmobiliarios</div><div><br></div><div>Otros lotes disponibles dentro del desarrollo y sobre Río Senguer con diferentes valores.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultanos para recibir mapa de disponibilidad, valores actualizados y opciones de financiación</span>.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
BRISAS DEL LIMAY – Barrio Residencial
Ubicación: Río Senguer y Anaya, Neuquén Capital
Desarrollo ubicado a pocos metros del Paseo Costero del Río Limay, en una zona en crecimiento que combina entorno natural, tranquilidad y rápida conexión con el centro (a solo 10 minutos).
Lotes ideales para vivienda familiar o inversión, en un barrio pensado para quienes priorizan calidad de vida y cercanía a espacios verdes.
El loteo cuenta con servicios de agua, energía eléctrica, gas natural, alumbrado público y calles enripiadas.
Infraestructura de cloacas: la red interna del barrio ya se encuentra realizada. Resta la conexión final a la red troncal, a cargo del EPAS.
Entrega estimada: diciembre 2025.
Posibilidad de financiación y beneficios por pago contado.
Una opción concreta para proyectar a futuro en una zona que sigue consolidándose.
Consultanos para más información y disponibilidad.
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